Vente appartement 239 000 €

32 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Clichy (92110)

iad France - Ludivine Ferrari vous propose: T3 de 31,90m2 à proximité immédiate du métro Mairie de Clichy (à seulement 270m)
Situé au 2ème étage, en bon état général il se compose de :
Deux chambres, d'une salle d’eau, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée.
Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir un agencement fonctionnel et agréable au quotidien.
Une cave complète ce bien.
Les nombreuses expositions (nord, est, ouest) permettent à la lumière naturelle de pénétrer généreusement dans l'appartement, ne donnant pas sur la rue mais sur les cours cet appartement est très calme et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement confortable.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement avant qu'il ne soit trop tard. Contactez-moi 7/7j pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Ferrari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 535031371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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LUDIVINE FERRARI - IAD

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