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Vente appartement 270 000 €
32 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Clichy (92110)
32 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Clichy (92110)
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- 8 438 €/m²
- Étage 2/6 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L’agence Welcome Home et Nicolas DELIVET vous présente… Ce 2 pièces idéalement situé à proximité immédiate de la Mairie de Clichy, un véritable cocon qui allie praticité et style. Avec une surface de 31,69 m2 Loi Carrez, cet appartement au 2è étage avec ascenseur se distingue par sa belle hauteur sous plafond de 2,80 mètres, créant une atmosphère spacieuse et lumineuse qui vous séduira dès votre entrée. Un espace de vie à personnaliser : L’appartement se compose d’une belle pièce de vie, parfaite pour aménager un coin salon confortable et un espace de travail inspirant. Grâce aux projections en home staging virtuel, vous pourrez visualiser le potentiel de cet espace : imaginez un intérieur moderne et chaleureux, avec des touches de décoration qui reflètent votre personnalité. Que ce soit un coin lecture cosy, un espace de travail fonctionnel ou un salon accueillant pour vos amis, cet appartement est une toile vierge prête à accueillir vos idées. Une cuisine indépendante fonctionnelle : La cuisine indépendante vous permet de préparer vos plats préférés en toute tranquillité. Visualisez-vous en train de concocter de délicieux repas, entouré d’un décor élégant et pratique, où chaque détail a été pensé pour votre confort.
Une chambre spacieuse et lumineuse : Découvrez cette magnifique chambre de plus de 12 m2, un véritable havre de paix qui invite à la détente. Baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, cette pièce offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les murs aux teintes douces créent un cadre apaisant, parfait pour se ressourcer après une longue journée. L'espace généreux permet d'aménager un coin bureau pour les journées de travail à domicile ou un coin lecture confortable, où vous pourrez savourer vos livres préférés. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans ce cocon douillet, avec une vue imprenable sur le jardin ou la ville. Le parquet en bois ajoute une touche d'élégance, tandis que des rangements intégrés optimisent l'espace sans encombrer. Cette chambre est bien plus qu'une simple pièce ; c'est un espace où chaque moment devient un souvenir précieux.
Un cadre de vie pratique et animé : Situé au pied de tous les commerces, vous aurez accès à boulangeries, médecins, pharmacies, restaurants, bars, supermarchés et bien plus encore, rendant votre quotidien des plus agréables. La station de métro Mairie de Clichy est à seulement 5 minutes à pied, et des lignes de bus sont disponibles à proximité immédiate, facilitant vos déplacements vers Paris et ses environs. Copropriété sécurisée : L’appartement se trouve dans une copropriété ancienne sécurisée avec gardien, en bon état, offrant ainsi un cadre de vie paisible et sécurisé. Les travaux de ravalement et de toiture principalement viennent d’être réalisés.
Un cabanon dans la cour complète ce bien. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un 2 pièces pratique et lumineux, au cœur de Clichy. Grâce aux projections en home staging virtuel, vous pourrez facilement vous projeter dans cet espace et imaginer votre futur chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau cocon !
Informations copropriété : Nombre de lots : 27 Nombre d’appartements : 17 Charges annuelles : 1979 €
Taxes Foncières : 550 €
DPE réalisé le 23 décembre 2024. Consommation D : 234 KWh/m2. An. Émissions D : 49 kg CO2/m2. An. Estimations coûts annuels d’énergie. Entre 580 € et 840 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Nous sommes joignable 7j/7 au 06 47 82 68 09.
Publiée le 28/08/2025 -
Réf. agence : WVAP10000199 - Réf Superimmo : ANVXZCCD3
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| Prix de vente : 270 000 € | Prix au m² : 8 438 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 32 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/6 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Cave |
| Année de construction : 1930 | Séjour de 11 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
580 € / an
Maximum :
840 € / an
Diagnostics réalisés le 23/12/2024.
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Siren : 911253102 - N° de carte professionnelle : CPI92012022000000077
06 47 82 68 09
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