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Vente appartement 199 000 €
32 m²
1 pièce 1 p
Cannes (06400)

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  • 6 219 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Benoit TORDO - iad

Benoit TORDO - iad

8 avis
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Description

iad France - Benoit Tordo vous propose: CANNES, en limite du quartier historique du SUQUET – À proximité immédiate de la MER, des COMMERCES et du centre, ce STUDIO lumineux de 25 m2 bénéficie d’une VUE DOMINANTE MER et VILLE . Il se compose d’une GRANDE PIÈCE À VIVRE avec CUISINE OUVERTE, d’une SALLE DE BAIN RÉNOVÉE et de NOMBREUX RANGEMENTS. Une agréable LOGGIA DE 9 M² prolonge l’espace de vie. Situé dans une RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC GARDIEN. Idéal pour de la LOCATION SAISONNIÈRE, un PIED-À-TERRE à CANNES ou un INVESTISSEMENT à fort potentiel dans un SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ !! Charges 140€ / mois , Taxe Foncière 670€ - Chauffage Central collectif au gaz et Eau chaude comprise
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Tordo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 510521263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 31/07/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 1817072 - Réf Superimmo : ANVXZ81WJ
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 6 219 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

32 m² - 1 pièceDernier étage (5ème) avec ascenseur
CaveTerrasse
GardienChauffage individuel électrique
ClimatisationDigicode - Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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BENOIT TORDO - IAD

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