Vente appartement 223 000 €

32,11 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Cannes (06400)

EXCLUSIVITE ! Dans petite résidence de bon standing au coeur de notre beau quartier de la Basse Californie, à 10 min à pied de la célèbre Croisette et ses plages et à 3 min du bord de mer du Mouré Rouge, GRAND et lumineux STUDIO à rénover et facilement modulable en 2P comprenant : Entrée avec rangement, salle de bains avec toilette, séjour avec cuisine américaine et bel espace nuit transformable en véritable chambre, l'ensemble ouvrant sur profonde terrasse plein sud de 10m² offrant une belle vue dégagée sans vis-à-vis.
Une cave complète ce bien, et un parking collectif facilite le stationnement pour les résidents.
Belle opportunité pour tout projet d'investissement immobilier : Résidence principale, secondaire, placement locatif...à visiter sans tarder !

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Prix de vente : 223 000 €	Prix au m² : 6 945 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 464 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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