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Vente appartement 218 000 €
32 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Camiers (62176)
32 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Camiers (62176)
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- 6 813 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À VENDRE – Studio meublé 32 m² avec VUE MER MAGIQUE – Sainte-Cécile, Camiers
Vous rêvez d'un cocon au bord de la mer ? D'ouvrir vos volets sur l'horizon, de sentir l'air iodé, de profiter du sable fin à deux pas… Ce studio est fait pour vous !
Un emplacement rêvé
Entre Le Touquet et Condette , en plein cœur de l'esplanade de Sainte-Cécile, ce bijou est idéalement situé : commerces , école de char à voile , balades les pieds dans l'eau …
Ici, on pose la voiture et on vit au rythme des vacances !
Le bien
Situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, ce studio de 32 m² a été entièrement rénové avec goût et amour .
Zéro travaux, zéro stress : vous arrivez, vous posez vos valises… et vous profitez !
Agencement coup de cœur :
Une entrée spacieuse et accueillante
Une chambre lumineuse avec vue sur les dunes
Une salle de douche moderne & élégante
Une pièce de vie ensoleillée, exposée sud-ouest
Vue mer à couper le souffle : du Touquet à Condette
Une cuisine ouverte, aménagée & équipée avec soin
Confort absolu : double vitrage + volets partout = tranquillité garantie
Pratique & Sécurisé
Parking public au pied de l'immeuble
Option place privée
Immeuble sécurisé avec digicode + parties communes nickel
Prix : 218 000 € FAI (frais d'agence inclus)
Résidence secondaire , pied-à-terre romantique ou investissement locatif malin … Ce studio est un vrai coup de foudre .
Contactez Aurélie Savary dès maintenant !
07 68 59 49 67
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurélie Savary - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Boulogne sur Mer sous le n°849678156.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 18/07/2025 -
maj le 01/10/2025 -
Réf. agence : 189798 - Réf Superimmo : ANVXZ3G2V
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| Prix de vente : 218 000 € | Prix au m² : 6 813 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an | Taxe foncière : 886 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 32 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (5ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 cave |
| Balcon | Année de construction : 1900 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Séjour de 16 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 109 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
680 € / an
Maximum :
960 € / an
Diagnostics réalisés le 31/01/2025.
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