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Vente appartement 188 000 €
32 m²
2 pièces
2 p
Cabourg (14390)
32 m²
2 pièces
2 p
Cabourg (14390)
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- 5 875 €/m²
- 2ème étage
- 1 balcon
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nadine Salles vous propose: Investissement Idéal - Charmant Appartement avec Balcon à Cabourg
Découvrez ce charmant appartement idéalement situé à Cabourg, à 800 m de la mer et 50 m du centre aquatique . Ce bien est une opportunité rare pour devenir propriétaire dans cette station balnéaire prisée de la Côte Fleurie.
Situé au 2ème étage, cet appartement de 32 m² a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie confortable et agréable. Avec son balcon , vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.
L'espace intérieur se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre cosy, de 11 m2 et d'une salle de bain.
La résidence est sécurisée , une tranquillité d'esprit absolue. De plus, la proximité de tous les commerces, restaurants, plages et activités de loisirs en fait un pied-à-terre idéal.
Possibilité d'acquérir un garage en sus.
Que vous recherchiez une résidence secondaire, un investissement locatif ou un cocon pour vivre à l'année, cet appartement répondra à vos besoins. Ne manquez pas cette occasion en or d'acquérir un bien dans l'une des stations balnéaires les plus charmantes de la Côte Normande.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de Cabourg !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.5€ par mois (soit 90 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 827534694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 27/09/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 1854718 - Réf Superimmo : ANVXZJTYT
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| Prix de vente : 188 000 € | Prix au m² : 5 875 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 90 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 32 m² - 2 pièces | 2ème étage |
| 1 balcon | Année de construction : 1979 |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
600 € / an
Maximum :
840 € / an
Diagnostics réalisés le 26/09/2025.
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