Vente appartement 227 900 €

32,59 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cabourg (14390)

À VENDRE - CABOURG BORD DE MER - T2 - 32 M²
À deux pas de la mer, dans une résidence au calme, venez découvrir ce bel appartement lumineux de 2 pièces principales de 32 m², situé au 3ème étage avec ascenseur.
Comprenant : entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, salle d'eau et WC indépendant. Balcon exposé SUD, avec accès par la pièce de vie.
Vendu avec 1 place de parking extérieure.
Les + : proximité immédiate de la mer, du casino et des commerces.
Type de chauffage : individuel, électrique
Type de menuiseries : Bois double vitrage, avec volets roulants manuels.
Montant moyen des charges annuelles : 1 500 €
Taxe Foncière : 1 291 €
Prix de vente : 227 900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 %, soit 215 000 € hors frais d'agence.
Soumis au régime de la copropriété : 102 lots.
(aucune procédure en cours)
DPE : E / GES : E (réalisation du diagnostic : 05/12/2024)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 030 € par an.
Consommation énergie primaire : 287 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 58 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 227 900 €

Prix au m² : 6 993 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 287 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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EORIA IMMOBILIER - CAEN

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