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Vente appartement 113 000 €
32,11 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Biscarrosse (40600)
32,11 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Biscarrosse (40600)
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- 3 519 €/m²
- Meublé
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Havre de paix dans les Landes, entre forêt, lacs et océan
Découvrez ce charmant appartement T2 situé au rez-de-chaussée de la résidence Pierre & Vacances 'Domaine de Gascogne', un véritable havre de paix au cœur des Landes. Il offre un cadre paisible et verdoyant, en lisière de la forêt landaise.
Points forts :
Agencement optimisé et confort :
Pièce de vie lumineuse : Un espace convivial avec kitchenette équipée, .
Loggia de 8,60 m2 exposée plein sud : spacieuse et ensoleillée elle s'ouvre sur la forêt de pins, offrant un espace de vie supplémentaire
Capacité d'accueil jusqu'à 5 personnes : Parfait pour les familles ou les groupes d'amis.
Chambre avec placards
Salle de bain avec baignoire
Emplacement privilégié :
Au sein d'une résidence, composé de 4 bâtiment pour 124 lots, à l'architecture landaise typique, en parfaite harmonie avec son environnement naturel.
À seulement 800 mètres d'un lac paisible, idéal pour la baignade et les activités nautiques.
À 8 kilomètres des magnifiques plages de l'océan Atlantique.
Entouré de forêts de pins, offrant de nombreuses possibilités de promenades et de randonnées.
Confort et luminosité :
Appartement rénové en 2013, offrant un intérieur confortable et fonctionnel.
Terrasse privative exposée plein sud, avec vue imprenable sur la forêt landaise.
Pièce de vie lumineuse, grâce à de larges baies vitrées.
Résidence de qualité :
Construite en 2004, la résidence 'Domaine de Gascogne' bénéficie d'un entretien régulier.
Piscine extérieure (non chauffée) pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.
Parking exterieur commun
Investissement locatif sécurisé :
Bail commercial en cours avec Pierre et Vacances, garantissant des revenus locatifs stables.
Résidence de Tourisme avec de nombreux services
Ce T2 est une opportunité à saisir pour profiter pleinement des charmes des Landes, que ce soit pour des vacances reposantes ou un investissement locatif rentable. Contactez nous !!!!
Publiée le 09/04/2025 -
maj le 15/11/2025 -
Réf. agence : DDGD044 - Réf Superimmo : ANVXY9U2K
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| Prix de vente : 113 000 € | Prix au m² : 3 519 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 32,11 m² - 2 pièces - 1 chambre | Orientation : Sud |
| Année de construction : 2004 | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
690 € / an
Maximum :
990 € / an
Diagnostics réalisés le 09/08/2025.
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Siren : 853320943 - N° de carte professionnelle : CPI33012019000042987
06 49 10 70 79
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