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Vente appartement 126 000 €
32 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Biot (06410)

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  • 3 938 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • 1 Garage
Sequoia Immobilier

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Description

Investissez dans une Résidence Étudiante à Sophia Antipolis - Revenus Locatifs Clés en Main
Profitez de l'opportunité d'acquérir un 2 pièces de 32 m2 avec une grande terrasse de 16 m2 plein ciel et un grand box en sous-sol de 24 m2, idéalement situé à Sophia Antipolis dans une résidence étudiante à fort taux d'occupation, au calme et dans la verdure, gérée par une société de services dédiée. L'appartement est entièrement pris en charge, vous offrant une tranquillité d’esprit très appéciable :
Gestion Totale : Entrées/sorties des locataires, entretien, nettoyage, rafraîchissement, voire remise en peinture.
Revenus Garantis : Loyers contractuels de 5 057 € HT par an versés par trimestres.
Localisation Stratégique : Proche des grandes écoles, transports, commerces et d’un golf.
Charges minimes : de l'ordre de 12 € par mois.
Un investissement sécurisé avec des revenus passifs et une gestion simplifiée avec une rentabilité nette de presque 5 % !

Publiée le 02/05/2025 - maj le 05/07/2025 - Réf. agence : LAVST130002767 - Réf Superimmo : ANVXYFYYE
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Caractérisques
Prix de vente : 126 000 €Prix au m² : 3 938 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

32 m² - 2 pièces - 1 chambreAvec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Garage
Année de construction : 20051 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 464 € / an
Maximum : 628 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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