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Vente appartement 90 000 €
32,37 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Albiez-Montrond (73300)

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  • 2 780 €/m²
  • Étage 1/4
  • 1 balcon
Ardesia Immobilier

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Description

Découvrez ce superbe appartement T2 cabine de 32,37 m2 carrez, idéalement situé au cœur de la station de ski d'Albiez Montrond, au col du Mollard.
Profitez d'une entrée accueillante qui vous mène à un coin montagne chaleureux, parfait pour accueillir famille et amis.
Le séjour/cuisine, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, offrant une vue imprenable sur les majestueuses aiguilles d'Arves.
La chambre, équipée d'un placard intégré, assure confort et praticité.
L'appartement comprend également une salle de bains moderne et un WC séparé.
Sa situation privilégiée vous place à proximité immédiate du plan d'eau et des pistes de ski, vous permettant de profiter pleinement des activités de la station. Les charges de copropriété incluent l'eau, le chauffage, l'électricité de l'appartement ainsi que les charges communes, pour une tranquillité d'esprit totale. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un pied-à-terre dans l'une des plus belles stations des Alpes ! Présente sur la vallée de la Maurienne, l’agence Adesia Immobilier vous accompagne sur ses quatre agences de Saint-Jean-de-Maurienne, Modane, Valloire et Corbier dans vos projets immobilier (achat, vente, location et syndic de copropriété). Nous nous déplaçons la Haute Maurienne, la basse Maurienne, toutes les sations de skis (Saint-François Longchamp, Saint-Collomban des Villards, Le Corbier, La Toussuire, Saint-Sorlin d'Arves, Saint-Jean d'Arves, Albiez-Montrond, Valloire, Valmeinier, Orelle, Aussois, Valfréjus, La Norma, Terminion, Val-Cenis, Lanslebourg, Lanslevillard, Bessans, Bonneval sur Arc, et également sur la combe de Savoie.

Publiée le 20/05/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : DRVAP170003327 - Réf Superimmo : ANVXYK3TH
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Caractérisques
Prix de vente : 90 000 €Prix au m² : 2 780 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

32,37 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 balcon
Année de construction : 20041 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
282 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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Siren : 844226084 - N° de carte professionnelle : CPI73012019000039083
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