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Vente appartement 73 000 €
32 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Aiguilles (05470)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 281 €/m²
  • Chauffage individuel électrique
Stéphane LE DORAN - BL Agents immobiliers

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Description

? À vendre - Appartement 32 m² à Aiguilles-en Queyras
Découvrez ce charmant appartement de 32 m², idéalement situé au 3e étage d'une résidence calme (sans ascenseur), à seulement 2 minutes à pied du village et des commerces.
? Il se compose de :
Un grand séjour lumineux ouvrant sur un large balcon exposé plein sud, avec une vue imprenable sur les montagnes
Une kitchenette fonctionnelle
Une salle de bains et des toilettes séparées
? Côté loisirs, vous profitez d'un emplacement privilégié :
2 minutes des pistes de ski de fond et de ski alpin
Environnement montagnard exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature
Cet appartement représente une opportunité idéale aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif.
? Aiguilles-en Queyras - Vue montagne, exposition plein sud -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Stéphane LE DORAN au 06 86 57 83 07. N° RSAC : 507 869 162 GAP

Publiée le 15/09/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 38200 - Réf Superimmo : ANVXZGGWZ
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Caractérisques
Prix de vente : 73 000 €Prix au m² : 2 281 € / m²
Charges prévisionnelles : 370 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

32 m² - 1 pièce - 1 chambreAnnée de construction : 1950
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
476 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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