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Vente appartement 999 000 €
325,63 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Courbevoie (92400)

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  • 3 068 €/m²
  • Avec ascenseur
MAXIME DESPÈRES Immobilier

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Description

Courbevoie - Centre Ville - Loft 4 chambres
L’agence MAXIME DESPÈRES vous propose à proximité des commerces et de la gare de Courbevoie, un local commercial de 325.63m2, au sein d’une petite copropriété de 1991. Ce local en sous sol dispose d'un permis de construire pour un usage d'habitation. Ce loft en devenir se déploie autour d'un patio de 25m2 baigné de lumière grâce a ses baies vitrées coulissantes. Possibilité d'aménager ce bien atypique en 4 chambres. Il est composé à date d'une cuisine dinatoire, une salle de douche avec toilette et deux WC. Six places de parking complètent ce bien à hauteur de 15 000€ chacune
Honoraires à la charge de l'acquéreur de 2% (prix hors honoraires: 980000€). Pas de procédure en cours. Charges annuelles: 6848€/an. Nombre de lots: 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 86487225 - Réf Superimmo : ANVX101NIJ
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Caractérisques
Prix de vente : 999 000 €Prix au m² : 3 068 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 848 € / an

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

325,63 m² - 6 pièces - 4 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Nord
Vue dégagée, sur jardinAnnée de construction : 1991
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Alarme - Interphone - Porte blindéeCopropriété de 53 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
441 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/12/2025.

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