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Vente appartement 2 400 000 €
322,31 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Versailles (78000)
322,31 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Versailles (78000)
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- 7 446 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3 avec ascenseur
- Cuisine de 29 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Versailles - NOTRE DAME LES PRÉS - Appartement à vendre - 322,31m² - 4 chambres - Terrasse de 50m².
Quartier Notre Dame Les Prés, au sein d'une petite copropriété parfaitement tenue et ayant profité de récentes rénovations (ravalement, toiture, ascenseur notamment), ce superbe appartement aux volumes rares dispose d'une terrasse de 50m² sans vis-à-vis et idéalement exposée plein ouest.
Seul sur le palier, cet appartement d’exception développe une superficie de 322 m² répartis entre la vaste entrée avec rangements, la magnifique pièce de réception de 112m² disposant d'un salon télévision, d'un salon central avec cheminée donnant sur la terrasse, d'une salle à manger et d'un espace bar. Une grande cuisine attenante à la salle à manger, une buanderie ainsi que des toilettes de courtoisie complètent cette partie jour exceptionnelle.
Les espaces nuit disposent, d’une part, de deux grandes suites complètes donnant chacune sur la terrasse, et d’autre part - rejointes par une spacieuse pièce palière pouvant servir de bureau - de deux belles chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau, une salle de bain et des toilettes séparées.
Deux places de parking complètent cet appartement d'exception, au calme absolu, en plein cœur d’un des quartiers les plus recherchés de Versailles.
EXCLUSIVITE Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1970€ ~ 2730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amélie GORSSE DE CHITRAY - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 751 404 005
Publiée le 03/07/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 958VESGOR - Réf Superimmo : ANVXYYGF4
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| Prix de vente : 2 400 000 € | Prix au m² : 7 446 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 9 360 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 322,31 m² (carrez : 322) - 8 pièces - 4 chambres | Année de rénovation : 2010 |
| Étage 1/3 avec ascenseur | Orientation : Nord |
| Vue dégagée, sur verdure | Année de construction : 1990 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cuisine de 29 m² | Séjour de 112 m² |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 970 € / an
Maximum :
2 730 € / an
Diagnostics réalisés le 08/04/2025.
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