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Vente appartement 242 000 €
31 m²
1 pièce 1 p
Versailles (78000)

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  • 7 806 €/m²
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique
Marlène Constant - iad

Marlène Constant - iad

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Description

iad France - Marlène Constant vous propose: Appartement sur cour Calme rue de Montreuil à Versailles, lumineux, bien situé, 30,70m2 Carrez, 37,83 au sol.
Situé au 1er étage, il bénéficie d’un accès indépendant, idéal pour plus de tranquillité.
Il se compose :
* d’une pièce de vie lumineuse
* d’une cuisine semi-ouverte
* d’une mezzanine
* une salle d’eau avec WC.
Parking en sus.
Le bien offre de belles hauteurs sous plafond, des menuiseries bois double
vitrage. Il est vendu libre de toute occupation. Le cadre est renforcé par les
travaux en cours sur les parties communes, garantissant un environnement
valorisé à court terme ( ravalement avec isolation extérieure, pompe à chaleur avec clim réversible).
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 721 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 898231998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/11/2025 - Réf. agence : 1891034 - Réf Superimmo : ANVXZW8MM
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Caractérisques
Prix de vente : 242 000 €Prix au m² : 7 806 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

31 m² - 1 pièceDernier étage (1er)
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique
DigicodeCopropriété de 9 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
721 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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