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8
Vente appartement 239 000 €
31 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Versailles (78000)
31 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Versailles (78000)
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- 7 710 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/4
- Coin cuisine équipé
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SOUS OFFRE ACCEPTÉE
Charmant 2 pièces lumineux, au calme, vue dégagée - coeur du quartier Saint-Louis de Versailles.
Emplacement historique au sein d'une résidence du XVIIIe siècle récemment ravalée et embellie, au calme absolu d'une petite copropriété familiale (4 lots) tout en étant à proximité immédiate de tous les commerces (Rue Royale), des restaurants, du marché, du château, des parcs, et à moins de 10 minutes à pied des gares Versailles Rive-Gauche et Chantiers (RER C).
Traversant et lumineux, l'appartement dévoile son charme à travers son parquet en chêne, sa cheminée, ses moulures, ainsi que par les grandes fenêtres neuves en bois (double-vitrage) présentes dans chaque pièce, y compris la salle de bain.
Au 2ème étage (sur 3) sans ascenseur, l'appartement est actuellement agencé de la manière suivante : entrée-cuisine toute équipée, grande salle de bain avec wc, salon avec cheminée et chambre.
Quelques travaux de rénovation lui permettront de révéler tout son potentiel.
Une grande cave au sous-sol accroît la capacité de stockage.
Fibre + chauffage individuel électrique et VMC double-flux tout récemment installée.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 227 619 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 231 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 950.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller INNOVE IMMO : Amélie Gorsse de Chitray - Tél. 0687268741
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 404 005
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO sur :
Publiée le 21/05/2024 -
maj le 01/06/2024 -
Réf. agence : VA4115-INNOVEIMMO - Réf Superimmo : ANVXVSZ0F
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| Prix de vente : 239 000 € | Prix au m² : 7 710 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 231 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 381 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20556/p52jE/bareme_01012024_p1_1.pdf
| 31 m² - 2 pièces - 1 chambre | Travaux à prevoir |
| Étage 2/4 | Cave |
| Année de construction : 1790 | Chauffage électrique |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 13 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/03/2024.
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