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Vente appartement 258 000 €
31 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Vallauris (06220)

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  • 8 323 €/m²
  • Meublé
  • Avec ascenseur
Infinity Group Le Cannet

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119 avis
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Description

2 Pièces Vue Mer – Golfe Juans
31 m² + Terrasse 8 m² – Entièrement rénové - Résidence Recherchée avec Conciergerie
Découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 31 m², entièrement rénové en 2024, situé dans une belle résidence sécurisée avec conciergerie l’été, idéale pour l’exploitation saisonnière. Une véritable opportunité d’investissement avec environ 25 000 € de chiffre d’affaires annuel.
Points forts :
Vu mer - exposé Sud-Est
Rénovation complète en 2024 : prestations modernes et matériaux de qualité
Situé dans une résidence prisée avec piscine, tennis, terrain de pétanque, garage à vélos collectif, espaces verts et services estivaux
À seulement 500 m de la plage, accessible en moins de 10 minutes par un chemin piéton
4 couchages - Climatisation réversible
Place de parking privative
Cave privative de 3 m² en cours de construction (livraison 2026 – projet voté et financé)

Publiée le 28/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 86441376 - Réf Superimmo : ANVXZZ6X4
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Caractérisques
Prix de vente : 258 000 €Prix au m² : 8 323 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

31 m² (carrez : 30,72) - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2024
Dernier étageCourt de tennis
Avec ascenseurVue dégagée, sur mer
ClimatisationFenêtres double vitrage
Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
273,9 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50,4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2022.

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