Vente appartement 130 000 €

31 m²

1 pièce 1 p

Toulouse (31400)

Situé dans le quartier L'Ormeau, cet appartement bénéfice d'un emplacement stratégique : commerces de proximité, bus à quelques pas (L8, L9, 23 et 357) et future ligne de métro à seulement 10 minutes à pied.
Secteur calme, en pleine expansion.
Vous pourrez profiter d'un jardin privatif directement accessible depuis le séjour, parfait pour vos repas d'été, moments de détente ou apéros entre amis.
Vous adorez l'été ? Vous pourrez vous détendre grâce à la piscine de la résidence.
Une place de parking aérienne garantit un stationnement pratique pour les résidents.
Ce T1 bis de 31m² se compose d'un séjour lumineux grâce à sa grande baie vitrée, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bain. L'espace nuit est semi séparé afin de garder son intimité. Les volumes sont optimisés, offrant un espace facile à vivre au quotidien.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 158 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1038 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David GUICHAOUA, Tél. : 0667053189, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941750564 - SAFTI – GUICHAOUA David, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 130 000 €

Prix au m² : 4 194 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DAVID GUICHAOUA - SAFTI

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