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Vente appartement 97 650 €
31 m²
1 pièce
1 p
Toulouse (31200)
31 m²
1 pièce
1 p
Toulouse (31200)
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- 3 150 €/m²
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé dans le quartier dynamique BORDEROUGE à Toulouse (31200), cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée à seulement deux minutes à pied du métro Borderouge. Profitez d'un cadre de vie agréable avec des commerces de proximité, des espaces verts et des infrastructures de loisirs à quelques pas. L'accessibilité facilitée vers le centre-ville et la modernité de ce quartier en font un emplacement idéal pour conjuguer confort de vie et praticité au quotidien.
Cet appartement de 30 m² situé au troisième étage avec ascenseur se compose d'une pièce principale incluant un séjour avec cuisine équipée, d'un dégagement et d'une salle d'eau. Sa luminosité et sa loggia de 14 m² offrent un espace extérieur appréciable. Construit en 2012, ce bien est vendu avec locataire en place pour un loyer de 461 euros hors charges. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1597 euros, eau chaude et chauffage inclus, offrant ainsi une gestion facilitée pour les occupants.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1597 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 97 650 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 89 349,75 €
Honoraires charge acquéreur : 8 300,25 € soit 9,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Giuseppe LAVERSA, Tél. : 0632309725, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 930869391 - SAFTI – LAVERSA Giuseppe, Conseiller indépendant
Publiée le 01/10/2025 -
maj le 23/10/2025 -
Réf. agence : 1535959 - Réf Superimmo : ANVXZKN4Q
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| Prix de vente : 97 650 € | Prix au m² : 3 150 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 31 m² - 1 pièce | Année de construction : 2012 |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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