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Vente appartement 140 400 €
31 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Strasbourg (67000)
31 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Strasbourg (67000)
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- 4 529 €/m²
- Étage 2/6 avec ascenseur
- 1 balcon (8 m²)
- Coin cuisine équipé
- Chauffage collectif électrique
06 79 10 55 59
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
C'est dans une résidence de standing (1999), bien entretenue que nous vous offrons l'opportunité de saisir ce jolie 1 pièce de 30,53 mètres carrés + 8,16 de balcon en étage avec ascenseur en investissement locatif sécurisé et garantie.
Les +++ :
- Sa localisation privilégiée et résidentielle (6, boulevard Jean-Sébastien Bach) ;
- Sa luminosité et vue sur le Parc de l'Orangerie ;
- Son extérieur ;
- L'investissement en lui-même : aucune gestion locative à gérer, travaux à réaliser et charges de copropriété attractives) ;
- L'exploitant, l'hôtellerie qui est en place depuis l'année 2000.
Le bien est vendu selon l'état locatif actuel (1 274,64 € HT / trimestre).
A saisir
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 89 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 418.00 et 566.00 €. Nos honoraires :
Publiée le 10/02/2024 -
maj le 11/02/2024 -
Réf. agence : VA1938-MAISONETREVE - Réf Superimmo : ANVXUTL57
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| Prix de vente : 140 400 € | Prix au m² : 4 529 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 101,76 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 10 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/maisonetreve/169/Xk2Ux/bareme_d_honoraires_immobiliere_maison_reve.pdf
| 31 m² - 1 pièce - 1 chambre | Étage 2/6 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| 1 balcon (8 m²) | Année de construction : 1999 |
| Chauffage collectif électrique | Coin cuisine équipé |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 89 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/02/2024.
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Infos légales : 918562240
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