Vente appartement 185 330 €

31,53 m²

1 pièce 1 p

Sommières (30250)

Ouvert inter-agence, Romanella vous proprose un STUDIO de 31,53 m2 avec Terrasse dans une résidence de tourisme à Sommières 30250. Idéalement situé à 30 min de Nîmes, Montpellier et de la mer. L'entrée de l'autoroute se trouve à 10 min en voiture. Les commerces sont à proximité. De belles balades sont à prévoir le long de la voie verte, Sommières cité médiévale attire chaque année des milliers de visiteurs séduits par son patrimoine, son ambiance typique, son environnement naturel et son marché.
A Vendre un studio de 31,53 m2 avec sa terrasse de 16,24 m2 en RDC destiné à la location saisonnière dans une résidence de tourisme haut standing avec son lagon et ses aménagements paysagers le long de la voie verte.
Le studio est vendu meublé, clé en main avec son parking. Travaux en cours, livraison 2e trimestre 2026.
31 lots sont actuellement disponibles du studio au T4.
Rentabilité brute estimée à 10,17% avec un taux de remplissage de 34% et les frais d'une conciergerie proposée sur place.
Cette résidence se trouve dans le parc de l'ancienne gare de marchandises de Sommières réhabilité avec différentes activités telles que location de vélo, kiné, etc...
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Pour plus de renseignements sur ce bien veuillez contacter votre agent commercial Romanella CHABANON (immatriculé au RSAC de Montpellier No 853 479 780) au 06 02 24 15 02. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 2 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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