Vente appartement 55 000 €

31 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Sens (89100)

Situé en plein centre-ville de Sens, à proximité immédiate des commerces, cet appartement offre une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
Il se compose d'une entrée desservant une salle de bain, d'un espace cuisine ouvert sur un séjour lumineux, ainsi que de deux petites pièces pouvant faire office de chambres, bureau ou dressing selon vos besoins.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout son potentiel.
L'appartement bénéficie également d'une place de parking, un atout rare et très apprécié en centre-ville.
À découvrir rapidement !
Cette annonce référence 311713 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY CHICANNE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82531975900015.
Prix du bien : 55 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2025
Score DPE : 454 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 454 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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AUDREY CHICANNE - BSK IMMOBILIER

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