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Vente appartement 200 000 €
31 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Sanary-sur-Mer (83110)
31 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Sanary-sur-Mer (83110)
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- 6 452 €/m²
- Dernier étage
- 1 balcon
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Gaultier Busserolle vous propose: 2 pièces avec balcon MEUBLÉ - STATIONNEMENT PRIVATIF - Sanary-sur-Mer
Dans une copropriété sympathique et bien entretenue, ce logement d’environs 31m2 offre un espace de vie agréable et pratique pour une résidence secondaire, pied à terre dans le sud ou investissement saisonnier.
Le logement est vendu MEUBLÉ et équipé.
Construit en 1985, l'appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble de comprenant un rez-de-chaussée et un étage et bénéficie d'une bonne exposition sud-ouest. Le balcon est sans vis à vis et l’appartement est vraiment dans un environnement très calme et bien fréquenté à 700 mètre de la mer
Résidence Sécurisé et fermée par un portail
Chambre avec rangement intégré en mezzanine ( On tient debout partout)
Pas de travaux à prévoir
Fibre
Charges copropriété : 70€ mensuelle (eau comprise)
Taxe foncière : 770€
Une place de parking est disponible en option pour plus de confort
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce charmant appartement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.67€ par mois (soit 836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaultier Busserolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 922109582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 15/10/2025 -
maj le 30/10/2025 -
Réf. agence : 1868505 - Réf Superimmo : ANVXZOETA
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| Prix de vente : 200 000 € | Prix au m² : 6 452 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 836 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 31 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (1er) |
| 1 Parking | 1 balcon |
| Année de construction : 1985 | Chauffage individuel électrique |
| Télévision par cable | Copropriété de 80 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
670 € / an
Maximum :
960 € / an
Diagnostics réalisés le 29/10/2025.
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