Vente appartement 172 000 €

31,06 m²

1 pièce 1 p

Sanary-sur-Mer (83110)

AMORGOS IMMOBILIER vous propose à SANARY SUR MER - RESIDENCE PORT-CROS, idéalement situé à seulement 8 minutes à pied du port. Dans une résidence fermée, situé au 2ème étage sans ascenseur, ce charmant studio de 31.08 m2 (30.84 m2 en loi Carrez) dispose d'une pièce de vie et d'une cuisine aménagée prolongées par un agréable balcon, une salle de bains et des toilettes indépendants. Une cave complète le bien, idéale pour le stockage. Le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Résidence sans ascenseur soumise au statut de la copropriété, elle comprend 123 lots au total, dont 50 à usage d’habitation. Charges annuelles de 544 € soit 45,30€/mois. Le bien comprend 2 lots. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Honoraires à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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AMORGOS IMMOBILIER

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