Vente appartement 165 000 €

31 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Raphaël (83700)

Idéal Investisseur Airbnb/Location Saisonnière ou ! Venez découvrir ce charmant appartement de 31 m² parfaitement situé en plein cœur de Saint-Raphaël, offrant un emplacement stratégique et des prestations recherchées.
Les Atouts Majeurs :
Emplacement Premium : À quelques pas seulement du centre-ville et à proximité immédiate de la Gare SNCF et de la Gare Routière. Un atout incontestable pour l'attractivité locative (touristes, voyageurs d'affaires).
Stationnement Facilité : En plus de votre place de parking privative en sous-sol, vous bénéficiez de la présence d'un parking public gratuit toute l'année à seulement quelques mètres de la résidence. Un avantage considérable pour vos locataires !
Investissement Clé en Main : Idéal pour un projet de location saisonnière type Airbnb ou un investissement locatif classique. Fort potentiel de rentabilité grâce à sa localisation.
Description du Bien :
Cet appartement fonctionnel comprend une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine aménagé, une salle de bain et surtout, des dépendances pratiques :
Une terrasse privative pour profiter du soleil méditerranéen.
Une cave pratique pour le rangement.
Une place de parking privative en sous-sol, un luxe en centre-ville.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Un produit très demandé sur le marché Raphaëlois, garantissant un excellent retour sur investissement et un confort de vie apprécié par les locataires.
Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Référence agence : 909

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Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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