Vente appartement 115 000 €

31 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Binic-Étables-sur-Mer (22)

22410 SAINT-QUAY-PORTRIEUX – APPARTEMENT T2 31 M²
Entre confort et praticité, ce studio lumineux vous séduira par son emplacement privilégié, à 250 mètres du sable fin. Situé au 1er étage d'une résidence calme, il permet de profiter pleinement de la vie côtière tout en restant proche des commodités essentielles.
L'agencement de l'appartement est le suivant :
- Une pièce de vie (11,5 m²).
- Une cuisine (6,95 m²).
- Une chambre (8,35 m²).
- Une salle d'eau (2,4 m²).
- Un WC (0,85 m²).
- Un dégagement.
Informations complémentaires :
- Le chauffage est produit par des convecteurs électriques.
- Les fenêtres sont en double vitrage.
Atouts :
- Localisation stratégique.
- Potentiel d'aménagement selon vos besoins.
Parce que la localisation compte aussi :
- Arrêts de bus à environ 5 minutes à pied,
- École maternelle / élémentaire à 10 minutes à pied,
- Commerces à environ 5 minutes à pied,
- Plage du Casino, à environ 5 minutes à pied,
- Plage du Châtelet, à environ 10 minutes à pied,
- Plage de la Comtesse, à environ 15 minutes à pied.
Cette appartement situé proche de la plage du Casino sur Saint-Quay, est à visiter rapidement.
Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE au 06 23 57 07 02 ou par mail à en laissant vos coordonnées.
Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat en partage. Si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien, contactez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°892844937.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 115 000 €

Prix au m² : 3 710 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 250 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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DOMINIQUE OLYMPIE - EFFICITY

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