Vente appartement 42 000 €

31,57 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Paul-lès-Dax (40990)

Dans une Résidence de tourisme de qualité avec piscine, située au coeur du quartier thermal de Saint-Paul-lès-Dax, appartement T 2 de 31 m². Dans un environnement calme et verdoyant, il bénéficie d'une situation géographique privilégiée, au bord du lac de Christus Réservés à des investisseurs, (en LMP ou LMNP) le bien est vendu uniquement sous bail commercial. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter. Bail de 11 ans et 9 mois ferme avec tacite reconduction. Revenu locatif payé mensuellement . Embellissement de l' appartement tous les 10 ans a la charge du bailleur. Copropriété de 63 lots - dont 58 lots habitation. (). Charges annuelles : 228 euros.

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Prix de vente : 42 000 €	Prix au m² : 1 330 € / m²
Charges prévisionnelles : 228 € / an	Taxe foncière : 234 €

Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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