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Vente appartement 153 000 €
31,6 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
SAINT GEORGES DE DIDONNE (17110)

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  • 4 842 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage
  • Terrasse
  • 1 Parking couvert
  • Cuisine ouverte, aménagée
  • Chauffage électrique
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169 avis
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Description

Découvrez ce charmant appartement de type 2 à Saint-Georges-de-Didonne, idéalement situé à seulement quelques pas de la plage. Niché au premier étage d'une petite résidence de deux étages, ce bien rénové offre une atmosphère calme et intimiste. Son point fort : une belle pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse type loggia chauffée, sans vis-à-vis. C'est l'espace parfait pour vos repas et vos moments de détente, peu importe la saison. L'appartement comprend également une cuisine moderne entièrement refaite à neuf, une chambre confortable avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. La résidence, à l'ambiance familiale et conviviale, est sécurisée par une barrière et la présence d'un gardien. Vous apprécierez la facilité de stationnement grâce à un grand nombre de places de parking non nominatives. Cet appartement est une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Surface CARREZ : 26 m²

Publiée le 11/09/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : F6CCF381AFA64F41 - Réf Superimmo : ANVXZFQCZ
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Caractérisques
Prix de vente : 153 000 €Prix au m² : 4 842 € / m²
Taxe foncière : 611 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

31,6 m² - 3 pièces - 1 chambre1er étage
1 Parking couvertTerrasse
Chauffage électriqueCuisine ouverte, aménagée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
381 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2022.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
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