Vente appartement 111 300 €

31,29 m²

1 pièce 1 p

Rouen (76000)

Appartement en plein coeur de Rouen !
Cet appartement studio de 31,29 m² allie charme et modernité. Construit en 1900, il offre un séjour lumineux de 13 m² avec ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine, partiellement équipée et indépendante, est fonctionnelle. Une salle d'eau et des WC complètent ce bien. Accessible par ascenseur, cet appartement au 1er étage d'un immeuble de 4 étages est en bon état. Vous apprécierez sa localisation et son exposition.
Faibles charges de copropriétés.
Les commodités à proximité sont nombreuses : transports en commun (bus et tramway à 5 min), écoles (crèche, maternelle, élémentaire et collège à 5 et 10 min), commerces (alimentation générale et restaurants à 5 min) et espaces verts (parcs et jardins à 10 min). Internet haut débit et fibre sont également disponibles.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour une visite !
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1948 : entre 580.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 111 300 €

Prix au m² : 3 557 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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CHERIF & ERKUL NOTAIRES ASSOCIÉS

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