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Description

FLAVIANO-IMMO vous présente un studio d’environ 32m2, situé à Molanès, a 2 minutes en voiture de Pra Loup 1600.
Ce bien rare bénéficie d’un jardin de 185m2 à jouissance exclusive ainsi que d’une exposition plein SUD.
Il se compose comme suit : d’une entrée avec un coin montagne, d’une salle d’eau avec WC, d’une cuisine ouverte sur un séjour, d’un balcon de 7m2 et d’un box à skis.
La résidence, dispose également d’espaces de stationnement extérieurs.
À seulement 2 minutes à pied, vous trouverez les navettes gratuites et les télécabines qui vous permetteront d'accéder aux pistes de ski, ainsi qu'à tous les commerces et activités de Pra Loup 1600.
Idéal pour des vacances en famille ou pour un investissement locatif, ce bien peut accueillir jusqu’à 4 personnes.
Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi pour une visite virtuelle.
Mathis Flaviano - 07 82 43 00 78 - -
Agence FLAVIANO-IMMO CPI: 0401 2020 000 45 cci Digne les Bains

Maj le 15/10/2025 - Réf. agence : AGVST27640180506 - Réf Superimmo : ANVXX60XI
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Caractérisques
Prix de vente : 123 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 846 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 092 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

31,98 m² - 1 pièce2ème sous sol
Orientation : SudAnnée de construction : 1980
Chauffage individuelCoin cuisine
1 salle d'eau1 wc
Jardin (185 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 640 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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