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Vente appartement 149 000 €
31,9 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Poussan (34560)
31,9 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Poussan (34560)
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- 4 671 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Garage
- Coin cuisine
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité au cœur de Poussan ! Dans une résidence récente, bien entretenue et idéalement située à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, pharmacie), découvrez ce charmant appartement T2 avec, jardinet et garage. Il se compose d'une belle pièce de vie d'environ 21 m², d'une chambre séparée, d'une salle de bains, ainsi que une terrasse couverte aménagée en cuisine d'été avec eau et électricité. Vous bénéficierez également d'un jardinet privatif de 20 m², parfait pour profiter des beaux jours. Un garage fermé et sécurisé en rez-de-chaussée vient compléter ce bien, offrant un vrai confort au quotidien. Libre de toute location, cet appartement est idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investisseur souhaitant réaliser un placement locatif annuel. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous pour organiser une visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 66. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 865 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 31.9 m²
Publiée le 03/10/2025 -
maj le 14/10/2025 -
Réf. agence : 341754819 - Réf Superimmo : ANVXZLARM
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| Prix de vente : 149 000 € | Prix au m² : 4 671 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 865 € / an | Taxe foncière : 709 € |
| Taxe d'habitation : 1 095 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,19% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 139 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 31,9 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 20 m² | Dernier étage |
| Plain-pied | Avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2010 |
| Chauffage électrique | Coin cuisine |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 66 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
510 € / an
Maximum :
730 € / an
Diagnostics réalisés le 10/10/2025.
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