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Vente appartement 86 500 €
31 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Pontivy (56300)

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  • 2 790 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 garage - 1 parking
Michaud Olivier - Dr HOUSE-IMMO

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Description

À vendre – Appartement T2 de 31 m² avec place de parking et cave et locataire déjà en place.
Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de type T2 offre une surface habitable de 31 m² bien agencée.
Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre indépendante, d’une salle d’eau avec douche, d’un WC séparé et d’un placard dans l’entrée.
En complément, l’appartement bénéficie d’une place de stationnement privative ainsi que d’une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif grâce à son agencement fonctionnel et sa localisation pratique, proche des commodités et des transports.
Les atouts :
Résidence avec ascenseur
Stationnement privatif
Cave
Faibles charges
Idéal premier investissement Ce bien vous est présenté par Olivier Michaud , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 04/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 107348DHI976 - Réf Superimmo : ANVXZTA7G
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Caractérisques
Prix de vente : 86 500 €Prix au m² : 2 790 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,13% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

31 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 garage - 1 parking
Cave1 balcon
Année de construction : 20051 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 520 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2022.

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MICHAUD OLIVIER - DR HOUSE-IMMO

Siren : 853030112 - N° de carte professionnelle : CPI92012018000029521
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