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Vente appartement 82 000 €
31 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Poitiers (86000)
31 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Poitiers (86000)
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- 2 645 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
iad FRANCE - Maria De Lurdes GOMES XAVIER
07 50 93 53 76
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Description
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DU BIEN
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iad France - Maria De Lurdes Gomes Xavier (07 50 93 53 76) vous propose : PLEIN COEUR DU CENTRE VILLE POITIERS - LIMITE PLATEAU!
Idéalement situé à deux pas des universités, du centre ville et ses commerces que vous pourrez faire à pied.
- CHARMANT APPARTEMENT type T1 de 30m² logique et très fonctionnel comprenant une entrée sur pièce de vie spacieuse avec coin cuisine américaine aménagée et équipée, frigo et plaques de cuisson et une salle d'eau. Un couloir aménagé d'un placard, espace wc vous conduit à une chambre très lumineuse.
Rénovation récente avec menuiseries PVC/DOUBLE VITRAGE, chauffage électrique individuel.
Dans un charmant immeuble de qualité et sécurisé par digicode. Aucun travaux à prévoir.
Ce bien est vendu avec locataire en place. Produit parfait pour un investissement locatif rentable de suite. Possibilité d'acheter 5 lots composés par: 1 studio et 3 appartements T1 et un LOFT, tous avec locataires déjà en place.
Ce lot fait partie d'un ensemble immobilier d'une petite copropriété gérée par un syndic de 4 propriétaires.
NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 11 € par mois (soit 132 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lurdes Gomes Xavier EI (ID 19309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 820431252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 01/03/2024 -
Réf. agence : 1469896 - Réf Superimmo : ANVXV14I4
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| Prix de vente : 82 000 € | Prix au m² : 2 645 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 132 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 31 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Digicode |
| Télévision par cable | Copropriété de 23 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
462 € / an
Maximum :
624 € / an
Diagnostics réalisés le 22/02/2024.
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