Vente appartement 153 000 €

31 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Poissy (78300)

À seulement 1 minute à pied de la gare et 2 minutes du centre-ville, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, tout en offrant un calme absolu, sans aucune nuisance sonore.
Situé au 5ème et dernier étage, il séduit par son agencement traversant Est–Ouest, qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée, et par l’absence totale de vis-à-vis. L’entrée, pleine de charme, dessert les toilettes séparées et mène vers un salon cosy, sublimé par un beau parquet. La cuisine séparée et équipée complète l’agencement avec fonctionnalité et élégance, tandis que la grande chambre constitue un véritable espace de confort à l’atmosphère apaisante.
Une cave en sous-sol complète ce bien. Chauffage individuel au gaz. L’appartement, soigné jusque dans les détails, se présente prêt à emménager.
Enfin, les travaux de réfection de la toiture, déjà votés et réglés par le précédent propriétaire, laissent entrevoir une évolution favorable de la performance énergétique.
Un bien rare réunissant emplacement stratégique, charme et sérénité.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 153 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel CUNY, Tél. : 07 69 78 93 16, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512 497 967 - SAFTI – CUNY Samuel, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 279 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SAMUEL CUNY - SAFTI

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