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Vente appartement 125 000 €
31,45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Poggio-Mezzana (20230)
31,45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Poggio-Mezzana (20230)
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- 3 975 €/m²
- Meublé
- Dernier étage
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À 40 minutes de Bastia, sur la Plaine orientale, cet appartement de deux pièces de 31.50 m², lumineux et situé au 1er étage de son bâtiment ne comprenant qu'un étage, offre un cadre de vie exceptionnel dans une résidence sécurisée en bord de mer avec un accès direct à la plage. Avec son séjour-cuisine spacieux donnant sur une terrasse de 13 m² , cet espace de vie est idéal pour profiter des moments de détente.
L'appartement comprend une chambre, une salle de bains avec WC. Il est équipé de la climatisation, de volets roulants électriques et dispose d'une place de parking privée. La résidence propose également des prestations de qualité, telles qu'une piscine sécurisée, de beaux espaces verts, un terrain de boules, une aire de jeux pour enfants.
Vendu meublé, cet appartement est parfait pour une résidence principale ou secondaire, et représente également une excellente opportunité pour un investissement locatif saisonnier ou à l'année.
L'entretien du jardin et de la piscine sont inclus dans les charges de copropriété, assurant ainsi une gestion simplifiée.
Ce bien rare, au rapport qualité-prix attractif, allie confort, praticité et proximité immédiate de la plage, une occasion à ne pas manquer.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 204 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 317 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 17/11/2025 -
Réf. agence : VA2049-AUXILIAM - Réf Superimmo : ANVXZWARK
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| Prix de vente : 125 000 € | Prix au m² : 3 975 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 317 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 31,45 m² - 2 pièces - 1 chambre | Piscine |
| Dernier étage (1er) | Orientation : Sud |
| 1 Parking | 1 terrasse |
| Chauffage individuel: clim. réversible | Coin cuisine équipé |
| Séjour de 17 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 204 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
580 € / an
Maximum :
820 € / an
Diagnostics réalisés le 23/10/2025.
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Siren : 892838939 - N° de carte professionnelle : CPI20022021000000003
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