Vente appartement 132 000 €

31 m²

1 pièce 1 p

Plaisir (78370)

iad France - Annie Viaud vous propose:
Cet appartement lumineux de 31 M² situé au premier étage d'une petite copropriété dans un secteur recherché et paisible, offre un cadre de vie agréable.
Voici un aperçu de ses caractéristiques :
- Une cuisine équipée, fonctionnelle ouverte sur le salon/séjour
- Le salon/séjour convivial ainsi qu’un espace nuit bien délimité
- Une salle d'eau avec toilettes
- Un balcon offrant un espace extérieur privé pour se détendre
Cet appartement est idéal pour un premier investissement, un couple ou une personne seule à la recherche d'un pied-à-terre dans un environnement calme et prisé.
Vous avez la possibilité d’acquérir un box en sous-sol.
Double vitrage DPE CC
Le ravalement a été réalisé en 2019.
Une visite s'impose !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.5€ par mois (soit 786 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Viaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 343633319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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ANNIE VIAUD - IAD

Siren : 343633319

31 avis clients

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