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Description

? À vendre – Studio de 31 m² avec parking.
Situé dans une résidence calme et sécurisée, ce studio de 31 m².
? Description du bien :
Une entrée
Une salle de bains avec WC
Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine ouverte
Une place de parking privative en extérieur
? Transports à proximité :
À quelques minutes du tramway T1 (arrêt Danton)
Métro ligne 7 (station La Courneuve - 8 Mai 1945) à environ 10 minutes à pied
Accès rapide à l'A86 et proche des lignes de bus
?? Commodités :
Proche de nombreux commerces, supermarchés, écoles, et services du quotidien.
? Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
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Honoraires inclus de 9.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Procédure en cours : impayés. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/07/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : VA1983-IMMONA - Réf Superimmo : ANVXZ7XM6
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Caractérisques
Prix de vente : 137 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 414 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,6% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

31,04 m² - 1 pièceÉtage 2/4 avec ascenseur
1 ParkingChauffage électrique
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 29 lotsProcédure en cours : impayés
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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Historique des prix
3 octobre 2025

Baisse de 8,1%

137 000 €
31 juillet 2025
149 000 €
Localisation
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