Vente appartement 420 000 €

31,67 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 8ème (75008)

Dans une très belle adresse du 8ème arrondissement, à proximité immédiate du parc Monceau, ce charmant 2 pièces situé au 4ème étage sur cour d'un immeuble de standing parfaitement entretenu, avec gardienne et ascenseur sur demi-palier, offre un calme absolu et une superbe hauteur sous plafond de 3,20 m. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lavec rangements sur mesure, d'une chambre également dotée de placards intégrés, ainsi que d'une grande salle de bains. Le chauffage est collectif et l'eau chaude individuelle électrique, faisant de ce bien un pied-à-terre ou un investissement de grande qualité dans l'un des quartiers les plus élégants de Paris. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1725 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 404 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/04/2023.

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