Vente appartement 269 000 €

31 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 19ème (75019)

iad France - Mélissa AUDIBERT vous propose: PARIS 19eme EXCLUSIVITE - UN APPARTEMENT 2 PIECES DE 31 M² environ - comprenant :
UNE ENTREE - UN SEJOUR - UNE CUISINE AMMENAGEE - UNE
CHAMBRE - UNE SALLE D'EAU AVEC SECHE SERVIETTE - UN WC - UNE BUANDRIE - UNE CAVE COMPLETE CE BIEN - Refait à neuf ! Rare sur le secteur !
Dans le quartier MANIN-JAURES à 2 minutes à pied du métro porte de pantin ligne 5, à 4 minutes du tramway porte de Pantin et à 5 minutes du métro ligne 5 Ourcq.
A VISITER SANS TARDER !!!
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa AUDIBERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 897453411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 8 677 € / m²
Charges prévisionnelles : 880 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 370 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2025.

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MÉLISSA AUDIBERT - IAD

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