Vente appartement 355 000 €

31 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 19ème (75019)

Paris 19ème (75019) secteur Ourcq, Opportunity vous propose un appartement 2 pièces, d'une surface de 31m2 habitable.
A deux pas du canal, entièrement refait à neuf situé au dernier étage avec ascenseur dans un immeuble de haut standing.
Aménagée en :
- une entrée sur un magnifique salon et une cuisine américaine entièrement équipée ( frigo , hotte , plaques , four , microondes , machine à laver, rangements etc ..
- une chambre séparée avec de nombreux placards, une salle de douche haut de gamme et un toilette séparée.
Immeuble avec gardien.
caractéristiques de localisations :
- proximité des commerces, des cafés et des restaurants
- espaces verts à proximité
- proche du bassin de la villette
- tout proche de la ligne 7 et et du bus ( 71 )
- Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
- La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 120 euros par mois soit 1 440 euros annuel déclaré par le vendeur.
- Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. 355 000 euros
Prix hors honoraires : 344 000 euros soit 3,20 % d’honoraires d’agence TTC.
- Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 197 et GES A indice 6.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 840 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31/12/2020 (abonnement compris)
- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844.

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Prix de vente : 355 000 €	Prix au m² : 11 452 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/01/2023.

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MONTAUBAN TRANSACTIONS - OPPORTUNITY

Siren : 899281844 - N° de carte professionnelle : 8201 2021 000 000 012

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