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Vente appartement 265 000 €
31 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 10ème (75010)

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  • 8 548 €/m²
  • Dernier étage
  • Cuisine de 10 m²
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Description

2 pieces - Lumineux - Dernier étage
Paris XE - Louis Blanc/Gare du Nord -
Au 6e et dernier étage d'un bel immeuble pierre de taille situé rue perdonnet, 2 pièces de 31 m2 pondéré (27 carrez et 38 au sol).
Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine et une salle d'eau. Une cave complète ce bien.
Local à vélo dans l'immeuble
Lumineux et calme. Quelques travaux à prévoir
Idéal pour un premier achat, investissement ou pied à terre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/05/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 85779636 - Réf Superimmo : ANVXYK3D4
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 8 548 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 260 € / an

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

31 m² (carrez : 27) - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (6ème)
Vue dégagéeAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Cuisine de 10 m²Séjour de 13 m²
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone
Copropriété de 16 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
421 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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