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Vente appartement 126 000 €
31,44 m²
1 pièce
1 p
Ostwald (67540)
31,44 m²
1 pièce
1 p
Ostwald (67540)
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- 4 008 €/m²
- Exclusivité
- 3ème étage avec ascenseur
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
3%.com - Laura ROTH
07 70 13 31 52
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DU BIEN
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3%.COM - EXCLUSIVITÉ - À OSTWALD (rue de la roselière), beau studio spacieux de 31m2 avec garage.
-- IDÉAL INVESTISSEUR, le bien est vendu libre de toute occupation.
-- Situé en 3ème étage d'une résidence récente avec ascenseur.
-- Vous recherchez un logement calme, spacieux, fonctionnel dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.
-- Proche de toutes commodités (école, médecin, supermarché...) et bien sûr centre commercial La Vigie à 4km.
-- Proximité du Tram B (arrêt Le Borie).
Composition:
-- 1 entrée
-- 1 espace séjour/chambre (22m2) avec balconnet
-- la cuisine est aménagée avec meuble, plaque et hotte
-- 1 salle d'eau (douche, lavabo et emplacement machine à laver).
--Un grand garage (17m2) complète ce bien.
--- Copropriété bien tenue érigée en 2014.
---Autres informations:
-- 1 garage (17m2) - 3,4m largeur équipé de lumière et prises de courant.
-- Fenêtres pvc double vitrage, volets électriques .
-- Chauffage individuel électrique (au sol)
-- 1 balconnet
-- Grand local pour vélo
-- Bien soumis à la copropriété.
-- Le bâtiment est constitué 65 Lots (habitations, parkings, caves et garages).
-- Charges courantes/an de copropriété: EUR 79EUR /mois soit 840 EUR/an, (chauffage urbain, électricité commun, eau, honoraires syndic, assurance copro, etc...).
-- DPE: C
-- Taxe foncière: 659 EUR.
-- Fibre dans l'appartement
-- Principales distances:
Schilt.Parc Euro Entrep: 19 min, 16 km.
Strasbourg centre: 17 min, 13 km.
Entzheim : 17 min, 9 km.
Brumath: 28 min, 29 km.
-- Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52. Agent salarié en Immobilier, inscrite à la CCI Strasbourg noADC 6701 2021 000 002 469
Du lundi au samedi de 9h00 à 20h00.
-- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl,, RCS 803 863 638.
-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 28/03/2024 -
maj le 30/03/2024 -
Réf. agence : 377_V4670054995 - Réf Superimmo : ANVXVBBZJ
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| Prix de vente : 126 000 € | Prix au m² : 4 008 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 840 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=467
| 31,44 m² - 1 pièce | 3ème étage avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 Garage |
| Année de construction : 2014 | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 22 m² |
| 1 salle d'eau | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/03/2024.
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Infos légales : 80386363800018
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