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Description

Dans votre agence Alt'Immo, venez découvrir cet appartement de 31,39 m² à vendre, idéalement situé au cœur de Nogent-sur-Marne.
Parfait pour un premier achat ou un investissement, cet appartement d'une chambre et d'un séjour avec cuisine ouverte offre un potentiel certifié .
Sa localisation centrale est un atout majeur, vous plaçant à proximité immédiate des écoles et des commerces facilitant ainsi le quotidien des familles.
De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, vous assurant une mobilité optimale dans la région.
Profitez de la vie citadine tout en bénéficiant du calme de ce quartier résidentiel prisé. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié. Des possibilités d extension sont envisageables :
Contactez-nous dès maintenant au 01 48 73 35 35 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cet appartement a à offrir.
Référence agence : 2904

Publiée le 28/04/2025 - maj le 27/09/2025 - Réf. agence : NQOJ-EMO-010 - Réf Superimmo : ANVXYEUI2
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 839 € / m²
Charges prévisionnelles : 816,44 € / anTaxe foncière : 689 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement31 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chausséeAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
426 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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Historique des prix
27 septembre 2025

Baisse de 3,2%

212 000 €
23 juillet 2025

Baisse de 4,4%

219 000 €
11 juin 2025

Baisse de 2,6%

229 000 €
28 avril 2025
235 000 €
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