Vente appartement 149 000 €

31,47 m²

1 pièce 1 p

Nice (06000)

Nice Ouest / Magnan – Studio rénové avec balcon
Nice – Faculté de Lettres : Situé au deuxième étage d’un immeuble sur l’avenue de la Bornala, cet appartement studio de 33 m² en parfait état bénéficie d’un agréable balcon.
L’entrée dessert une spacieuse pièce de vie, ainsi qu’une cuisine indépendante neuve, ouvrant sur le balcon sans vis-à-vis.
Salle d'eau avec WC.
Idéalement situé, l’appartement se trouve à proximité immédiate des commerces et des transports, à quelques minutes de la nouvelle ligne de tramway et de la Promenade des Anglais.
Dossier de présentation complet disponible sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 149 000 €

Prix au m² : 4 735 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 338 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	100 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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