Vente appartement 320 000 €

31,28 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Nice (06000)

STUDIO PROMENADE DES ANGLAIS
Dans la partie la plus prisée de la Promenade des Anglais , proche du NEGRESCO, à 20 mètres à pied de LA MER, à pied de tous les commerces de proximité et à pied du tramway.
Situé dans un bel immeuble ART DECO avec ascenseur, une résidence de standing avec gardien. Copropriété bien entretenue.Vente d’un beau et spacieux studio LUMINEUX offrant une vue mer latérale dégagée.
Le bien est en parfait état : Il comprend une belle pièce de vie, un charmant coin nuit avec une fenêtre, une cuisine ouverte bien équipée sur le séjour, une salle de douche avec WC.
Le bien est vendu meublé et climatisé.
Une GRANDE CAVE au sous-sol complète ce bien.
Charges : Tout collectif.
Un appartement idéal pour votre futur pied à terre à Nice sur PROMENADE DES ANGLAIS ou un investissement avec une excellente rentabilité locative.
A ne pas manquer !

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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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ASHLEY & PARKER

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