Vente appartement 310 000 €

31,4 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Neuilly-sur-Seine (92200)

Découvrez ce charmant appartement T2 de 31,40 m², situé dans un immeuble de 6 étages avec ascenseur, construit en 1960. Libre et non meublé, cet appartement est parfait pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 13 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Les grandes ouvertures en PVC à double vitrage offrent une vue agréable sur la rue et laissent entrer la douceur du soleil. La cuisine aménagée, bien que modeste, est fonctionnelle et prête à être personnalisée selon vos goûts.
L'appartement comprend une chambre confortable, une salle de bains et des toilettes séparées. Le chauffage collectif assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Une cave de 7 m² est également incluse, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.
Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est idéal pour ceux qui aiment la vie urbaine. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche, un collège, une épicerie et plusieurs restaurants. En 10 minutes à pied, vous pouvez rejoindre une maternelle, une station de métro, un parc et plusieurs médecins généralistes. Pour les trajets plus longs, un tramway est accessible en 10 minutes en voiture. Deux hôpitaux sont également à proximité, à 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un véritable havre de paix. Avec un peu de rafraîchissement, vous pouvez créer un espace qui reflète parfaitement votre style et vos besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce magnifique appartement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Qoridor : Etienne Martin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901 798 033

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Consommation d'énergie

Consommation 389 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	84 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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