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Vente appartement 140 000 €
31 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Neuilly-Plaisance (93360)

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  • 4 516 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique
Marion CARGNELLO - iad

Marion CARGNELLO - iad

44 avis
06 25 76 35 96 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marion Cargnello vous propose: Au pied de la gare RER A, au troisième et dernier étage, bel appartement deux pièces composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, des toilettes et une chambre. L'appartement est exposé sud et il est baigné de lumière et sans aucun vis-à-vis. Localisation recherchée, avec la gare RER A et toutes les commodités à deux minutes à pied.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 550 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Cargnello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 539142786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/11/2025 - Réf. agence : 1878986 - Réf Superimmo : ANVXZTVJQ
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 4 516 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 632 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

31 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
Chauffage individuel électriqueCopropriété de 11 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
550 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2025.

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