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Vente appartement 233 000 €
31,36 m²
1 pièce 1 p
Montreuil (93100)

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  • 7 430 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • 1 Parking
ERA AGENCE DE L'EGLISE

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Description

MONTREUIL CENTRE// SECTEUR VILLIERS BARBUSSE// METRO LIGNE 9 STATION "MAIRIE DE MONTREUIL" OU "CROIX DE CHAVAUX"// STUDIO DANS PETITE COPROPRIÉTÉ, AVEC PLACE DE PARKING Situé au centre de Montreuil, dans un secteur dynamique, proche des nombreux commerces (Boulangerie, supérettes, pharmacies, restaurants, etc...), mais aussi à dix minutes à pied de la station de métro ligne 11 "Marie de Montreuil" ou "Croix de Chavaux". Vos agences Era Boissière vous proposent de venir visiter cet appartement de type F1 en rez-de-chaussée surélevé au sein d'un petit immeuble entretenu et sécurisé. Vous y trouverez un joli 1 pièces d'environ 30 m² doté d'une entrée avec rangement, d'une belle pièce principale ouverte sur une joli petite cuisine aménagée et équipée, et d'une salle de bain avec wc Son plus ? Tout d'abord son état absolument irréprochable. Un appartement rénové avec gout qui offre tout le confort souhaitable. un véritable petit cocon ! Également son emplacement vous offre la possibilité de rejoindre deux métro différents et de profiter de toutes les commodités qui entourent chacun d'eux. Appartement coup de coeur, petite résidence entretenue et charges de copropriété maîtrisées... Voici là un bien idéal pour un premier achat ou un investissement dans un secteur recherché de Montreuil. Vous souhaitez en savoir plus ? Contacter votre agence ERA IMMOBILIER BOISSIÈRE à Montreuil au 01 77 37 07 30, par mail à , ou prenez contact avec l'une de nos agences ERA IMMOBILIER MAIRIE DE MONTREUIL ou ERA IMMOBILIER ÉGLISE DE ROSNY. Nous restons à votre entière disposition pour un échange ou une éventuelle visite. Vous souhaitez en savoir plus ? Contacter votre agence ERA IMMOBILIER BOISSIÈRE à Montreuil au 01 77 37 07 30, par mail à , ou prenez contact avec l'une de nos agences ERA IMMOBILIER MAIRIE DE MONTREUIL ou ERA IMMOBILIER ÉGLISE DE ROSNY. Nous restons à votre entière disposition pour un échange ou une éventuelle visite. Copropriété de 30 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.

Publiée le 10/12/2025 - Réf. agence : 3835 - Réf Superimmo : ANVX101UZM
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Caractérisques
Prix de vente : 233 000 €Prix au m² : 7 430 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / anTaxe foncière : 1 220 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

31,36 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
1 ParkingAnnée de construction : 1970
Séjour de 16 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
401 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2023.

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