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Vente appartement 120 000 €
31 m²
1 pièce 1 p
Montpellier (34070)

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  • 3 871 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
Sandrine ARNAUD - ImmoForfait

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Description

A vendre, Montpellier, quartier idéalement situé, jolie T1 de 31 m2 environ avec sa terrasse et sa place de parking, libre de toute occupation.
Il se situe au RDC d'une résidence très bien entretenue et fréquentée, construite en 2011.
L'appartement dispose du double vitrage et des volets roulants électriques, garantissant une isolation optimale et un environnement calme. La cuisine semi-équipée comprend une plaque électrique, une hotte, ainsi qu'un emplacement pour un lave-vaisselle et un réfrigérateur/congélateur. La salle d'eau est spacieuse. La place de parking est sécurisée.
Situé à seulement 200 mètres de la station de tram ligne 4 SAINT MARTIN, vous bénéficierez d'un accès rapide au centre-ville, avec la gare Saint-Roch à seulement 8 minutes. De plus, vous serez à 10 minutes en voiture de la place de la Comédie et à 8 minutes de la sortie d'autoroute, facilitant vos déplacements.
Honoraires inclus de 8.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 111 000 €. Dans une copropriété de 122 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 536 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 387.00 et 525.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Sandrine ARNAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 121 669
RCP ABEILLE 78290734

Publiée le 18/06/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VA16901-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXYU4BW
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 €Prix au m² : 3 871 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 536 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,11% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

31 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
1 terrasseAnnée de construction : 2011
Chauffage électriqueCuisine équipée
Copropriété de 122 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 387 € / an
Maximum : 525 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2023.

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