Vente appartement 33 000 €

31,09 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Monflanquin (47150)

À vendre : Appartement 2 pièces avec balcon – Résidence du Lac, Monflanquin
Au coeur d'une résidence de vacances ouverte d'avril à novembre, cet appartement de 31 m² situé au premier étage du bâtiment C2 offre un cadre paisible à deux pas du lac et des espaces de loisirs. Exposé nord-est, il bénéficie d'une belle luminosité matinale et d'une vue dégagée sur le boulodrome depuis son balcon.
L'agencement intérieur est optimisé avec une entrée équipée de rangements, une chambre double, une salle de bain, un WC indépendant, un coin cuisine fonctionnel et un séjour confortable ouvert sur l'extérieur.
La résidence propose un cadre verdoyant avec piscine et parking communs, idéal pour des séjours au calme ou un investissement locatif saisonnier.
Prix : 33 000 €, honoraires à la charge du vendeur.
Charges trimestrielles : entre 600 € et 700 €.
Contactez nous pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 155 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAEVA : Sacha Macquet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984516294
RCP UNHAPPY

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Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2023.

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