Vente appartement 277 000 €

31,29 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Menton (06500)

Deux pièces à vendre en bon état avec terrasse et possibilité garage, exclusivité
Au quatrième étage d'un immeuble contemporain, à vendre appartement de 31 m² en bon état avec double vitrage et volets roulants électriques, exclusivité. Composé d'entrée avec spacieux placard, séjour avec cuisine américaine équipée (réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, lave-vaisselle), chambre à coucher, salle de douche (lavabo, WC, bidet, lave-linge), 4 m² de terrasse donnant sur la belle Avenue Thiers et le Tennis Club de Menton, possibilité garage. Au calme, à quelques pas de tous les commerces, des plages et de la gare principale. Actuellement loué 880 € par mois, intéressant aussi comme investissement.

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Prix de vente : 277 000 €	Prix au m² : 8 853 € / m²
Charges prévisionnelles : 750 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2023.

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